國內外親子旅遊平價訂房努力工作這麼久~終於有連假放了~二話不說當然是要好好規劃
要帶女朋友去哪裡遊山玩水囉~~在不快帶親愛的女朋友大人出
去走走可能要跪算盤了~~還好有個貼心的女友事先知道要去哪裡
玩就先幫我預訂了這間新宿都廳前斯特迪奧宮飯店 - 東京本來想說住這間因該要大失血了~~
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商品訊息功能
商品訊息描述
主要設施
- 71 間公寓
- 空調
熱情款待
- 廚房
- 炊具、餐具和廚具
- 瓦斯爐
- 微波爐
- 大型冰箱/冷凍庫
- 獨立浴室
鄰近景點
- 位於新宿
- 東京都廳舍 (0.6 公里)
- 明治神宮 (1.4 公里)
- 新宿御苑 (2.1 公里)
- 代代木公園 (2.2 公里)
- 根津美術館 (4.4 公里)
商品訊息特點
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所謂「錢不是萬能，但沒錢萬萬不能。」人人都想求得好財運，不求大富大貴，但是存不下錢，總是今天賺明天出那可不行。想要有好良好的運勢，維持風水的基本概念「明廳暗房」不會錯，不過如果想要加強財運，讓事業發展及投資更順利，幫助我們成功開源並且牢牢守住財氣，那麼家中的財位就顯得萬分重要。這次鄭雅勻老師分享的陽宅風水《財位篇》，就要說明如何在家裡找到財位，並用對招財擺設，為自己廣招財源，讓錢途一片光明。
▌財位：宜明亮乾淨最忌「見空」財氣散
簡單來說，入門的四十五度對角即為「明財位」，此處所指的門，包含一般住宅大門、後門及房門都算，也就是家中不會只有一個財位，房間與其他空間的財位，居住者也可以留心經營。特別要注意的是，財位最忌「見空」，所謂的財位見空，是指住家的財位沒有實牆；舉例來說，打開大門對角線最顯眼的財位之處，卻正好見落地窗或門，形成財位見空的狀況，財氣易散導致主人家守財不易，非風水上理想的藏風聚氣之所。
▲財位必須有直角的實牆，才有理想的招財納氣之效。
那麼怎麼樣經營財位，才能吸引預訂旅館財神呢？鄭雅勻老師分享，財神不喜髒污之地，因此財位絕對不能用來堆積雜物垃圾，必須時常清潔打掃房子，因為維持明亮通風、乾淨大方，是招來好運的基本要件。好的財位宜有陽光或燈光照射，東西陳列盡量簡潔整齊，勤於打掃不要積灰塵，建議可以放綠色植物或是吉祥擺設增強運勢。
訂房折扣▲進門四十五度角，放上聚寶盆招財、聚財，也象徵財源廣進之意。
▌招財吉祥物這樣選
保持財位乾淨之後，如果能選擇對財運有助益的小擺飾，對於生財也有加分作用。通常財位會選擇具有旺財、聚財之意的吉祥物，例如聚寶盆、貔貅、金麒麟、風水馬、咬錢蟾蜍、龍龜或是藏風納氣的水晶洞。其中，部份招財靈獸要留意方向性，如相傳食四方財的貔貅，還有能廣納正財的龍龜擺設，都是放在明財位上，並朝向門外或窗外，象徵納財入宅。
線上訂房▌大漏財快檢查家裡是否「財庫外露」
風水上影響財運的因素很多，但最主要的關鍵，就在於客廳與廚房。鄭雅勻老師表示，就陽宅風水來說，廚房代表的是婦德與財庫，陽宅三要「門、主、灶」，其中「灶」是代表這戶人家的財富，因此灶神也是財神，可想而知廚房設計對於聚財守財來說有多麼重要了。
▲廚房是一戶人家的財庫，以隱密、不得一眼望穿為佳。
廚房最大的風水禁忌為開門見灶，指從打開大門一進來，就可以直接看到瓦斯爐（意同古代爐灶），還有瓦斯爐前開窗，都形成「財庫外露」，容易造成居家主人有漏財的可能。建議在裝修時，利用高吧檯、拉門遮擋視線，或是微調格局化解。
▲透過夾紗玻璃及加高檯面，化解開門見灶造成「財庫外露」的問題。
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
【鉅亨網記者王莞甯 台北】
據台北市地政局公布最新資料顯示，台北市3年一調的公告地價，105年平均上漲幅度為30.38%，漲幅創下民國83年以來的新高，北市符合自用住宅用地條件的民眾，平均每戶將增加約1100元的地價稅金，至於每年一調的公告土地現值則反映景氣狀況走軟，105年平均調漲幅度6.23%，幅度是近6年來最低的一次。
此次公告地價和公告土地現值調漲，代表未來北市的地主或屋主每年繳交的地價稅和交易時的土增稅，都會因此增加，內政部更於日前會議具體建議各地方政府以不低於103-105年公告土地現值累計調整率為原則。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預料此波的公告地價各地將呈現全面性的大漲，影響最大的族群包括高土地持分，如精華路段公寓、透天、商用的不動產和地上權的產品等，地價稅或地租將會有感增加。
地價的調漲以北市中心最明顯，尤其中山區、大安區和松山區，因捷運路網完善與較佳的居住和商業環境，漲幅高於其他行政區域，105年公告土地現值漲幅分別為7.04%、7.03%和6.84%，分居全市前3名。
而全市區段地價漲幅最大者是南港車站BOT開發案，因購物商場開幕和飯店、辦公大樓規畫興建，加上高鐵即將通車提升交通便利性，且東區門戶計畫是以南港車站共構站區為核心，地價上漲顯著，公告土地現值漲幅為41%。
過去幾年針對性調漲的高級住宅，此次調整幅度也高於全市，105年公告土地現值平均漲幅約13%，達全市平均漲幅2倍，如帝寶一帶的大安區168-1地號，公告土地現值就從每坪374.9萬元一口氣調漲18.87%，調升到每坪445.6萬元，區段地價也是北市住宅區的第1名。
至於今年竄升到住宅區區段地價第2名的大安區176-7地號，則是屬於信義聯勤豪宅建案一帶，公告土地現值也從每坪290萬元大調31.2%，拉升至每坪380.8萬元，擠下尚華仁愛一帶。
曾敬德表示，市府預計3年內調整公告土地現值占正常交易價格比達100%，105年占比由104年的90.43%調升為93.29%，也就是說，未來3年北市的公告土地現值趨勢仍會看漲，建議民眾要提前做好節稅規劃。
永慶房屋則指出，大台北都會區的房產價值隨交易稅和持有稅基的調升，房產成本將隨之加重，對於多屋族賣壓勢必加深，建議多屋族審酌房產成本問題，即早做好資產規劃配置；不過，台北都會區房產價值也將更具支撐，長期來看自住或換屋族群影響較小。
北市地政局配合地價區段劃分細緻化合理化，土地將分為高級住宅、都市更新、新興開發、重大公共建設、精華商圈與一般地區等六大區域，舉例來說，高級住宅公告土地現值平均漲幅為13%，是全市平均漲幅的2倍。
永慶房屋提醒，土地稅基調整趨向調高豪宅和精華區的為目標，建議有閒置資產的屋主，審視持有成本與當前房市行情，回歸健全合理價格機制，即早處分享有自由資金，或轉換至更穩健的資產標的為佳。
『新聞來源／鉅亨網 』
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